レディメイド住宅販売情報

【新築戸建】南柏1期（松ヶ丘）全2区画

新築戸建て

2号棟/外観パース

1号棟/外観パース

1号棟/リビング

1号棟/リビング

1号棟/キッチン

1号棟/洋室

2号棟/リビング

2号棟/リビング

2号棟/リビング

2号棟/キッチン

2号棟/洗面室

1号棟/洗面室

2号棟/玄関・収納

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価　格
5,980～6,080万円（税込）
所在地
千葉県流山市松ヶ丘5丁目756-20
最寄駅
常磐・千代田線【南柏】駅　徒歩　10　分
売　主
KOWA HOMES（興和流通商事株式会社）
地図を見る

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Tel.04-7158-5566

営業時間 9:00～19:00 / 定休日 火・水曜日

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パナソニック耐震×制震工法【テクノストラクチャーEX工法】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　高気密・高断熱・高耐震の高性能新築住宅！！

閑静な住宅街 徒歩10分圏内 整形地 ライフライン引込済 長期優良住宅認定住宅 フラット35S対応物件 耐震等級最高等級取得 LDK20畳以上 吹き抜けあり 天井高2.5m以上 対面キッチン パントリー シューズインクローゼット ファミリークローゼット ウォークインクローゼット 浴室に窓あり トイレ2ヵ所 庭あり ガス仕様 吹付断熱 樹脂サッシ 駐車2台可 EVコンセント付き 高機能トイレ 宅配ボックス 床暖房あり 浴室暖房乾燥機

■全棟長期優良住宅認定（耐震等級3級取得）
■高気密（C値0.5以下保証）・高断熱（長期優良住宅UA値0.6以下）住宅の分譲住宅！
■パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』独自の最先端の技術を導入♪
■国の最高基準は耐震等級1の1.5倍の地震力に耐える耐震等級3、それを超える1.75倍の地震力に耐えるお家です
■YKKAP樹脂サッシ採用！網戸・電動シャッター標準装備！
■留守がちなご家庭には嬉しいたくさん入る宅配ボックス付き！
■リビング天井は2.6Mなので広い空間を実現♪
■制震ダンパー付きで安心な住宅となっております。
■ガス衣類乾燥機　乾太君が標準装備
■浴室には暖房乾燥機が付いてるので、冬場の浴室も安心♪

間取り図

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1号棟/5,980万円/建物面積103.09㎡（31.18坪）

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2号棟/6,080万円/建物面積110.54㎡（33.43坪）

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  • 長期優良住宅

    長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
    長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■■売主直販■■
パナソニック耐震工法！『テクノストラクチャーの家』

当日スムーズにご案内が出来るよう事前のご来場予約をお願い致します。
是非、この機会にお気軽にお越しくださいませ。その際、ホームページを見たとスタッフへ♪♪

☆お子様をお連れのお客様も安心♪
お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意！
絵本・おもちゃ・ＤＶＤなどをご用意しております。
ご両親も安心してご来店下さい。

☆駐車場も完備しております！

ご見学ご希望の方は、事前にご連絡をお願いします♪
オレンジ色のお問合せボタン、にてご予約をお願いいたします。

                                       

360°VR

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物件詳細情報

  • 物件名

    【新築戸建】南柏1期（松ヶ丘）全2区画

  • 価格

    5,980～6,080万円（税込）

    間取り

    3LDK

  • 販売戸数

    2区画

    総区画数

    全2区画

  • 土地面積

    135.51㎡（約40.99坪）～140.35㎡（約42.25坪）

    建物面積

    建築中

  • 私道負担・道路

    公道4.4ｍ～5.2ｍ

    引き渡し時期（築年月）

    令和7年12月頃

  • 所在地

    千葉県流山市松ヶ丘5丁目756-20

    交通

    常磐・千代田線【南柏】駅　徒歩　10　分

  • イベント情報・見学

    現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
    日程／毎週土日
    時間／10:00～17:00
    ■■売主直販■■
    パナソニック耐震工法！『テクノストラクチャーの家』

    当日スムーズにご案内が出来るよう事前のご来場予約をお願い致します。
    是非、この機会にお気軽にお越しくださいませ。その際、ホームページを見たとスタッフへ♪♪

    ☆お子様をお連れのお客様も安心♪
    お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意！
    絵本・おもちゃ・ＤＶＤなどをご用意しております。
    ご両親も安心してご来店下さい。

    ☆駐車場も完備しております！

    ご見学ご希望の方は、事前にご連絡をお願いします♪
    オレンジ色のお問合せボタン、にてご予約をお願いいたします。

  • 担当者 -

  • 会社情報

    ＜売主＞
    千葉県知事（5）第014627号
    (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    興和流通商事(株)
    〒270-0155 千葉県流山市宮園2-2-22

周辺環境

  • フィールズ南柏：徒歩12分（921ｍ）

  • マミーマート生鮮市場TOP南柏店：徒歩12分（926ｍ）

  • 柏市立旭小学校：徒歩16分（1267ｍ）

  • 柏陽幼稚園：徒歩9分（642ｍ）

  • apris　KEIHOKU：徒歩7分（497ｍ）

  • うぃず南柏保育園：徒歩6分（454ｍ）

  • ディスカウントドラッグコスモス南柏店：徒歩4分（280ｍ）

  • ファミリーマート柏新富町店：徒歩6分（468ｍ）

現地案内図

駅徒歩10分の駅近物件になります。

路線図

都内までのアクセス良好です。

設備仕様

  • LIXIL製キッチンが標準仕様。空間を活用できるたっぷり収納が魅力的なキッチンです。

    キッチン（LIXIL）

    LIXIL製キッチンが標準仕様。空間を活用できるたっぷり収納が魅力的なキッチンです。

  • LIXIL製の浴室が標準仕様。カウンターがすぐに取外しできるのでお掃除らくらくです。

    浴室（LIXIL）

    LIXIL製の浴室が標準仕様。カウンターがすぐに取外しできるのでお掃除らくらくです。

  • LIXILI製の洗面台が標準仕様。ひろびろボウルとくるくる水栓で並んで身支度や家事をしてもスムーズに作業することが出来ます。

    洗面化粧台（LIXIL）

    LIXILI製の洗面台が標準仕様。ひろびろボウルとくるくる水栓で並んで身支度や家事をしてもスムーズに作業することが出来ます。

  • Panasonic製トイレ【アラウーノ】が1・2Fが標準仕様。流すたびキレイが続く、マイクロバブル。お掃除しやすいスキマレス構造。

    トイレ（Panasonic）

    Panasonic製トイレ【アラウーノ】が1・2Fが標準仕様。流すたびキレイが続く、マイクロバブル。お掃除しやすいスキマレス構造。

  • LIXIL製の床が標準仕様。傷汚れに強い床となっております。

    床（LIXIL）

    LIXIL製の床が標準仕様。傷汚れに強い床となっております。

  • YKKAP製【APW330】が標準仕様。樹脂サッシで断熱性能がアップします。

    サッシ（YKKAP）

    YKKAP製【APW330】が標準仕様。樹脂サッシで断熱性能がアップします。

構造の特徴

  • テクノストラクチャーEX工法

    建物の構造を固めて強くする「剛」というアプローチと、地震エネルギーを吸収する「柔」というアプローチを加えたのがテクノストラクチャーEXです。

  • 耐震等級3級取得※以上

    国の最高基準は耐震等級1の1.5倍の地震力に耐える耐震等級3、それを超える1.75倍の地震力に耐える性能があります。

  • 388項目構造計算

    388項目の構造計算をパナソニックが実施し、パナソニックが構造の保証を行います。

  • 4Dシミュレーション

    1棟1棟4Dシミュレーションを行っているので実際にご確認することもできます。

  • 長期優良住宅取得済み

    全棟長期優良住宅を取得しております。

  • 構造計算書・構造計算保証書

    住宅のお引渡し時にパナソニックが発行した「構造計算書」と「構造計算保証書」をお渡ししております。構造計算では、1棟ごとにシミュレーションされた構造計算の内容をご確認できます。

【新築戸建】南柏1期（松ヶ丘）全2区画

  • 販売スケジュール

    ―

    イベント情報

    現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
    日程／毎週土日
    時間／10:00～17:00
    ■■売主直販■■
    パナソニック耐震工法！『テクノストラクチャーの家』

    当日スムーズにご案内が出来るよう事前のご来場予約をお願い致します。
    是非、この機会にお気軽にお越しくださいませ。その際、ホームページを見たとスタッフへ♪♪

    ☆お子様をお連れのお客様も安心♪
    お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意！
    絵本・おもちゃ・ＤＶＤなどをご用意しております。
    ご両親も安心してご来店下さい。

    ☆駐車場も完備しております！

    ご見学ご希望の方は、事前にご連絡をお願いします♪
    オレンジ色のお問合せボタン、にてご予約をお願いいたします。

  • 所在地

    千葉県流山市松ヶ丘5丁目756-20

    交通

    常磐・千代田線【南柏】駅　徒歩　10　分

  • 販売戸数

    2区画

    総戸数

    全2区画

  • 価格

    5,980～6,080万円（税込）

    最多価格帯

    ―

  • ほか私道負担

    ―

    道路

    公道4.4ｍ～5.2ｍ

  • 諸費用

    ─

    間取り

    3LDK

  • 建物面積

    103.09㎡（約31.18坪）～110.54㎡（約33.43坪）

    土地面積

    135.51㎡（約40.99坪）～140.35㎡（約42.25坪）

  • 建ぺい率・容積率

    建ペい率：60％、容積率：120％

    引き渡し時期 （築年月）

    令和7年12月頃

  • 建築条件

    ―

    土地の権利形態

    所有権

  • 構造・工法

    テクノストラクチャーEX工法

    施工

    KOWA HOMES（興和流通商事株式会社）

  • 地目

    宅地

    用途地域

    第一種低層住宅専用地域

  • その他制限事項

  • その他概要･特記事項

会社情報

  • 会社情報

    ＜売主＞
    千葉県知事（5）第014627号
    (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    興和流通商事(株)
    〒270-0155 千葉県流山市宮園2-2-22

  • お問い合わせ先

    興和流通商事(株)
    TEL：04-7158-5566
    「ホームページを見た」と問い合わせください

    免許番号：千葉県知事（5）第014627号
    取引態様：＜売主＞
    営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。