レディメイド住宅販売情報

全9区画 KOUWA GREEN TOWN 南流山10期(新築戸建)

新築戸建て 売主物件
価 格
4,780~5,480万円(税込)
所在地
千葉県流山市鰭ヶ崎1623-3付近
最寄駅
つくばエクスプレス線【南流山】駅 徒歩19分
売 主
KOWA HOMES(興和流通商事株式会社)
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パナソニック耐震工法【テクノストラクチャー工法】の新築住宅
全棟長期優良住宅の高耐震・高気密・高断熱の高性能住宅!

閑静な住宅街 開発分譲地内 南道路に面す 整形地 角地 ライフライン引込済 全面道路6m以上 長期優良住宅認定住宅 フラット35S対応物件 耐震等級最高等級取得 LDK20畳以上 吹き抜けあり 和室あり 天井高2.5m以上 リビング階段 納戸 パントリー 書斎/テレワークスペース シューズインクローゼット ファミリークローゼット ウォークインクローゼット 浴室に窓あり トイレ2ヵ所 庭あり ガス仕様 吹付断熱 樹脂サッシ EVコンセント付き 高機能トイレ 宅配ボックス 浴室暖房乾燥機

■TX線【南流山】駅徒歩19分!
■高気密(C値0.5以下保証)・高断熱(長期優良住宅UA値0.6以下)住宅の分譲住宅!
■パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』独自の最先端の技術を導入♪
■パナソニックの構造計算済み(耐震等級3級取得済)
■YKKAP樹脂サッシ採用!網戸・電動シャッター標準装備!
■留守がちなご家庭には嬉しいたくさん入る宅配ボックス付き!
■リビング天井は2.6Mなので広い空間を実現♪
■お家のお湯がすべてウルトラファインバブルに!特別な給湯器が標準仕様!
■浴室には暖房乾燥機が付いてるので、冬場の浴室も安心♪

ムービーでご紹介します。

                                       

間取り図

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
    長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

イベント情報

■■売主直販■■
パナソニック耐震工法!『テクノストラクチャーの家』

当日スムーズにご案内が出来るよう事前のご来場予約をお願い致します。
是非、この機会にお気軽にお越しくださいませ。その際、ホームページを見たとスタッフへ♪♪

☆お子様をお連れのお客様も安心♪
お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意!
絵本・おもちゃ・DVDなどをご用意しております。
ご両親も安心してご来店下さい。

☆駐車場も完備しております!


平日に見学ご希望の方は、事前にご連絡をお願いします♪
オレンジ色のお問合せボタン、にてご予約をお願いいたします。

                                       

360°VR

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物件詳細情報

  • 物件名

    全9区画 KOUWA GREEN TOWN 南流山10期(新築戸建)

  • 価格

    4,780~5,480万円(税込)

    間取り

    3LDK~4LDK
  • 販売戸数

    9区画

    総区画数

    全9区画
  • 土地面積

    135.01㎡(40.84坪)~146.47㎡(44.30坪)

    建物面積

    建築中
  • 私道負担・道路

    公道5m

    引き渡し時期(築年月)

    令和6年5月頃
  • 所在地

    千葉県流山市鰭ヶ崎1623-3付近

    交通

    つくばエクスプレス線【南流山】駅 徒歩19分
  • イベント情報・見学

    ■■売主直販■■
    パナソニック耐震工法!『テクノストラクチャーの家』
     週末現地にて先着順受付開始!!

    当日スムーズにご案内が出来るよう事前のご来場予約をお願い致します。
    是非、この機会にお気軽にお越しくださいませ。その際、ホームページを見たとスタッフへ♪♪

    ☆お子様をお連れのお客様も安心♪
    お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意!
    絵本・おもちゃ・DVDなどをご用意しております。
    ご両親も安心してご来店下さい。

    ☆駐車場も完備しております!

    平日に見学ご希望の方は、事前にご連絡をお願いします♪
    ページ上部の「お問合せ窓口」ボタン、にてご予約をお願いいたします。
  • 担当者 -

  • 会社情報

    <売主>
    千葉県知事(4)第014627号
    興和流通商事株式会社
    〒270-0155 千葉県流山市宮園2-2-22

周辺環境

  • KEIHOKU鰭ヶ崎店 徒歩4分

  • みやぞの幼稚園 徒歩8分

  • 大金平グレース保育園 徒歩9分

  • マツモトキヨシ松戸大金平店 徒歩10分

  • 流山市立鰭ケ崎小学校 徒歩13分

  • オーガニック・スーパーマーケットクランデール新松戸店

    オーガニック・スーパーマーケットクランデール新松戸店 徒歩14分

  • バースデイ西平井店

    バースデイ西平井店 徒歩16分

現地案内図

路線図

都心までのアクセス良好です。

設備仕様

  • LIXIL製キッチンが標準仕様。空間を活用できるたっぷり収納が魅力的なキッチンです。

    キッチン(LIXIL)

    LIXIL製キッチンが標準仕様。空間を活用できるたっぷり収納が魅力的なキッチンです。_page-0001

  • LIXIL製の浴室が標準仕様。カウンターがすぐに取外しできるのでお掃除らくらくです。

    浴室(LIXIL)

    LIXIL製の浴室が標準仕様。カウンターがすぐに取外しできるのでお掃除らくらくです。_page-0001

  • LIXILI製の洗面台が標準仕様。ひろびろボウルとくるくる水栓で並んで身支度や家事をしてもスムーズに作業することが出来ます。

    洗面化粧台(LIXIL)

    ひろびろボウルとくるくる水栓で並んで身支度や家事をしてもスムーズに作業することが出来ます。

  • Panasonic製トイレ【アラウーノ】が1・2Fが標準仕様。流すたびキレイが続く、マイクロバブル。お掃除しやすいスキマレス構造。

    トイレ(Panasonic)

    Panasonic製トイレ【アラウーノ】が1・2Fが標準仕様。流すたびキレイが続く、マイクロバブル。お掃除しやすいスキマレス構造。

  • 建材(LIXIL)

    LIXIL製の床が標準仕様。傷汚れに強い床となっております。

  • YKKAP製【APW330】が標準仕様。樹脂サッシで断熱性能がアップします。

    サッシ(YKKAP)

    YKKAP製【APW330】】が標準仕様。樹脂サッシで断熱性能がアップします。

構造の特徴

  • 「テクノストラクチャー」はパナソニックが独自に開発した耐震住宅工法です。木と鉄を組み合わせた梁と緻密な構造計算で地震や災害に強い構造を実現。

    テクノストラクチャー工法

    パナソニックビルダーズグループが作る木と鉄のハイブリット工法!長期優良住宅・耐震等級3級が標準仕様!

  • 木と鉄の複合材【テクノビーム】 軽量H形鋼を芯材に上下を木(集成材)で挟んだサンドイッチ構造により、鉄骨の強靭さを木の住まいに取り入れました

    テクノビーム

    一般的な木造住宅では、梁などの横架材同士の接合強度のチェックは厳密に行われていない場合がほとんどです。テクノストラクチャーでは、すべてのテクノビーム同士の接合部の強度が十分かどうかしっかりチェックしています

  • テクノストラクチャーでは、パナソニック独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る388項目のチェックを全棟実施。構造的に負担のかかるほぼすべての部位の強度を住まい全体のバランスを十分に確保します。

    388項目の構造計算実施

    パナソニックが行う構造計算を全棟行い、388項目の検査をクリアしないと建てることができないお家です。

  • 耐力壁の量を減らしたり、仕様を変えたりしながら、計5回の振動実験を実施しました。実験後の調査では、主要構造体および接合金具の損傷、変形も見られないことが確認され、耐震性の確かさが実証されました。

    耐震実験

    実験住宅は、耐震性の高い単純な間取り構成とせず、現実的な間取りでの実験を行いました。

  • 結合部

    テクノストラクチャーでは、木造の切欠きを出来るだけ減らし、素材の力を引き出す金具接合仕様を採用しました。

  • パナソニック保証書

    パナソニックが構造計算結果及び構造計算方法について保証することを表します。

全9区画 KOUWA GREEN TOWN 南流山10期(新築戸建)

  • 販売スケジュール

    イベント情報

    ■■売主直販■■
    パナソニック耐震工法!『テクノストラクチャーの家』
     週末現地にて先着順受付開始!!

    当日スムーズにご案内が出来るよう事前のご来場予約をお願い致します。
    是非、この機会にお気軽にお越しくださいませ。その際、ホームページを見たとスタッフへ♪♪

    ☆お子様をお連れのお客様も安心♪
    お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意!
    絵本・おもちゃ・DVDなどをご用意しております。
    ご両親も安心してご来店下さい。

    ☆駐車場も完備しております!

    平日に見学ご希望の方は、事前にご連絡をお願いします♪
    ページ上部の「お問合せ窓口」ボタン、にてご予約をお願いいたします。
  • 所在地

    千葉県流山市鰭ヶ崎1623-3付近

    交通

    つくばエクスプレス線【南流山】駅 徒歩19分
  • 販売戸数

    9区画

    総戸数

    全9区画
  • 価格

    4,780~5,480万円(税込)

    最多価格帯

  • ほか私道負担

    なし

    道路

    公道5.0m
  • 諸費用

    間取り

    3LDK~4LDK
  • 建物面積

    103.09㎡(31.18坪)~107.64㎡(32.56坪)

    土地面積

    135.01㎡(40.84坪)~146.47㎡(44.30坪)
  • 建ぺい率・容積率

    建蔽率60%、容積率200%

    引き渡し時期 (築年月)

    令和6年5月頃
  • 建築条件

    土地の権利形態

    所有権
  • 構造・工法

    テクノストラクチャー工法

    施工

    KOWA HOMES(興和流通商事株式会社)
  • 地目

    宅地

    用途地域

    第一種中高層住宅地域
  • その他制限事項

  • その他概要・特記事項

会社情報

  • 会社情報

    <売主>
    千葉県知事(4)第014627号
    興和流通商事株式会社
    〒270-0155 千葉県流山市宮園2-2-22

  • お問い合わせ先

    興和流通商事株式会社
    TEL:04-7158-5566
    「ホームページを見た」と問い合わせください!!

    免許番号:
    千葉県知事(4)第014627号
    取引態様:
    <売主>
    営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日、水曜日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。